Sei sei in procinto di acquistare un immobile, il nostro consiglio è di chiedere un parere ad un tecnico esperto prima di procedere con la compravendita.
Dalle informazioni che uno specialista può fornire dipendono tante considerazioni che influiscono sul valore dell’immobile e sulla opportunità (o meno) del suo acquisto.
La valutazione immobiliare è una stima, cioè una previsione di un probabile valore; solo la reale compravendita potrà assegnare il valore a un dato immobile in un dato momento.
E’ chiaro, quindi, che se da un lato la stima per la sua natura previsionale non può dare garanzie assolute, dall’altro una stima ben fatta si avvicina molto al vero valore di mercato e aumenta l’affidabilità e la credibilità della perizia. È pertanto di fondamentale importanza affidarsi a tecnici seri, professionali e in cui si ripone fiducia.
Le stime di valore si possono anche ottenere analizzando le compravendite analoghe e recenti in una stessa zona e per immobili simili, oppure seguendo il criterio dei costi: quest’ultima metodologia è molto utile durante le compravendite di opere ancora in fase di cantiere.